疫情期间房租是不是可以减免
个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
三）承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并未导致其收益明显减少的，不可请求减免租金 如疫情并未影响其生产经营甚至导致其经营收益明显高于日常情况的，如用于开设药店或销售防护用品的房屋获得了比往常更大的收益，承租人不可主张减免租赁。
疫情期间，确实存在房租减免的政策，但这取决于当地政府是否已经出台了相关的支持政策。如果没有相关政策，那么房租减免就不会自动发生。在这种情况下，承租人可以根据疫情造成的不可抗力情况，与房东进行协商，提出合理延期支付房租或请求减免房租的申请。
疫情期间租房可以减免吗
1、疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。
2、租国企房屋，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人，请求出租人按照有关政策免除合理期限内的租金的，应予支持。租非国企房屋，受疫情或者疫情防控措施影响导致房屋无法正常使用，承租人以此要求出租人减免一定期限内的租金的，可视情予以支持。
3、法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
4、法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免，关于疫情期间的租金规定是：（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。
5、第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。
疫情北京租房费用减免吗
如果承租用于办公用途的房产，可以享受2月份租金50%的减免。对于承租其他经营用房的企业，市政府鼓励房东为租户减免租金，具体减免额度由双方协商决定。为了鼓励房东积极参与减免租金，政府还表示，对于在疫情期间减免租金的企业，将给予一定的资金补贴。
疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业免收2月份租金，减半收取3-4月份租金；鼓励各类园区、小微企业双创基地、科技企业孵化器等载体带头减免承租的中小微企业房租，各地可结合实际确定减免期限或金额，对带头减免租金的载体优先给予政策支持和适度财政补贴。
新冠肺炎疫情属于不可抗力，因此租房人员、门店和摊位人员可以根据具体情况主张免除或者减免租金。”采访中，现有两个商铺正在出租的王力表示，此次疫情对店面的影响较大，他会考虑减租和延迟交房租。“疫情是全国性的，很多人无法复工，没有收入。
疫情原因致使租房人数减少。由于疫情原因，全国各地的产业领域都受到了一定的影响，甚至有很多个体户为之破产的也存在，在2020年北京为外来人口提供的工作职位也并不是太多，因此，很多外出打工的人都没有选择在北京租房的念头。
本文来自作者[顾可馨]投稿，不代表关胜号立场，如若转载，请注明出处：https://caimawang.cn/wiki/202503-8284.html
评论列表（4条）
我是关胜号的签约作者“顾可馨”！
希望本篇文章《租房疫情免租金吗（租房疫情免租金吗合法吗）》能对你有所帮助！
本站[关胜号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：疫情期间房租是不是可以减免 个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到...